2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.6万円/㎡
前年比-39.0%
千葉市中央区
56.7万円/㎡
前年比+9.7%
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ウィザースレジデンス蘇我
千葉県千葉市中央区末広五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
2019年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 60.14㎡の場合
相場
3,585万円
59.6万円/㎡
2,985
3,385
3,785
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜3,785万円
56.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ウィザースレジデンス蘇我
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 60.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 3,280万円 | 54.5万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 3,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 57.9万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,490万円 | 58.0万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,290万円 | 58.1万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,780万円 | 55.7万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 57.5万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 3,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 55.9万円 | 5階 | 58.71㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/01 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,170万円 | 67.6万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,650万円 | 65.2万円 | 71.37㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,990万円 | 64.9万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S+ | 8階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 3,920万円 | 56.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/30 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/08 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,390万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/21 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,590万円 | 49.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39%下落、千葉市中央区では9.7%上昇しています。
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JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造